consultoría de seguridad breeam edificios

Consultoría de Seguridad Breeam Edificios

Bajo la metodología Genoma del Robo, el objetivo es desarrollar un diagnóstico y recomendar las medidas más efectivas para la seguridad del edificio o del complejo de edificios.

Estudios y análisis para el asesoramiento en sistemas de seguridad integral de edificios

El objetivo de la consultoría de seguridad residencial es desarrollar un diagnóstico de la situación actual de la seguridad del edificio, ya sea sobre plano o construido, y recomendar sistemas de seguridad para reducir al mínimo la posibilidad de ser víctimas de un robo; trabajando así, la Seguridad tipo «Security» sobre la prevención del delito.

Para disfrutar de cualquier tipo de edificio, va sea dentro de una urbanización, comunidad de propietarios, negocio, empresa o nave industrial, con la máxima protección posible, aporta riesgo de robo y delincuencia, creando propuestas adaptadas a las necesidades de cada espacio y clientes o colaboradores, en el caso de las construcciones.

¿En qué consiste el servicio de seguridad por diseño?

Un edificio bien diseñado, se defiende por sí sólo alcanzando altas cotas de seguridad. La consultoría a partir del diseño arquitectónico de una construcción, desde la fase más te seguridad de las viviendas y de los edificios que se construyen. Además es un tipo de consultoría que ofrece numerosas ventajas por formar parte de la construcción.

Servicio de consultoría de seguridad SELLO BREEAM

Este servicio está enfocado a guiar a los asesores del SELLO BREEAM de construcción sostenible, para obtener los dos puntos de Seguridad en la categoría de SALUD Y BIENESTAR (SyB11), con implicación directa en la categoría SyB12 de vivienda inteligente; posible adquisición de tres puntos BREEAM más.

Nuestro servicio de consultoría bajo la metodología de Genoma del Robo, basado en el CPTED, consta de cinco fases:

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Paso 1

Evaluación

Estudiamos el proyecto en la fase en que se encuentre, siendo recomendable hacerlo en la fase más temprana del mismo (sobre plano), para proporcionar ciertas recomendaciones básicas a seguir. En la evaluación temprana sobre edificios, no es fácil dirimir qué tipo de usuario va a tener, ni cuales son las sensaciones o necesidades de seguridad de los mismos, pero sí que creamos tipologías lo más aproximadas posibles, trabajando desde la neurociencia y experiencias adquiridas. Por tanto, evaluamos cada proyecto en función al público objetivo, y a la utilización que se vaya a dar al edificio en cuestión, trabajando sobre el diseño estructural del mismo, teniendo en cuenta la vigilancia natural como base de la seguridad activa positiva. Desde detalles y ubicación del edificio, hasta protocolos preestablecidos para usuarios y trabajadores.

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Paso 2

Diagnóstico

A partir del estudio de la situación y la evaluación, determinamos el riesgo cuantitativo y cualitativo, así como la criticidad de un posible robo o delito. Se desarrolla un informe de seguridad residencial. Este documento contiene el análisis de seguridad y las propuestas de mejora recomendadas. El proceso de diagnóstico, detecta las problemáticas actuales y las posibles futuras; y se enfoca hacia soluciones de seguridad integrales, que van desde la seguridad natural hasta los sistemas más sofisticados.

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Paso 3

Diseño de sistemas integrales

En función de los riesgos detectados, diseñamos soluciones de seguridad aplicando criterios de seguridad por diseño CPTED o prevención del delito a través del diseño (Crime Prevention Through Enviromental Design) y disminución de la sensación de miedo. A través del diseño, por ejemplo, fortalecemos los perímetros o la envolvente, reduciendo los posibles puntos de acceso y fomentando la vigilancia natural. Debemos diseñar de manera integral y transversal, dotando de resistencia física para impedir un acceso rápido, vigilancia natural para que los delincuentes se sientan observados mientras tanto, y a su vez, que sean detectados y se comunique una alerta sobre el intento de robo o acceso no permitido. Para mayor efectividad de las medidas planteadas, proponemos un sistema avanzado para la protección de las comunicaciones y suministros de energía, que están íntimamente ligados a la seguridad del edificio.

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Paso 4

Implementación

Se lleva a cabo la ejecución coordinada entre los diversos agentes implicados en la construcción del edificio, así como entre las empresas de sistemas de seguridad física, como las empresas de seguridad electrónica y las de ciberseguridad. Se tienen en cuenta protocolos a seguir en la fase de la obra para no crear grietas en la seguridad diseñada, con fugas de información y otros que podrían ser usados a posteriori  para cometer el delito.

Paso 5

Mantenimiento y protocolos

En esta fase se revisan protocolos de uso en la fase de post construcción y se entrega la documentación final: el “commissioning” o “evidencias de los sistemas integrados”, así como la guía de usuario para entender y utilizar correctamente los sistemas de seguridad implantados, y la información sobre las revisiones necesarias y servicios de mantenimiento. Muy recomendable desarrollar, exponer y explicar una lista de hábitos específicos para cada usuario, ya sea propietario o trabajador del edificio.

¿Qué incluye la consultoría de seguridad para edificios?

Evaluación y Diagnóstico 

Visita in situ

Inspección visual del entorno y entrevista exhaustiva con propietarios o clientes y sus usos previstos

Evaluación técnica

Estudio de las evidencias y carencias del edificio o su construcción, estableciendo el riesgo cualitativo y cuantitativo.

Criticidad

Establece el impacto y consecuencias para cada persona, considerando el daño emocional, patrimonial o empresarial.

Diseño

Arquitectónico

Reduce los puntos de acceso y ataque, fortaleciendo la envolvente en su conjunto (edificio, comunidad, calle, barrio…).

Vigilancia natural

Es una de las barreras de la seguridad residencial más efectivas: facilitando la vigilancia natural (ver y ser visto).

Infraestructuras

Desde el diseño del propio edificio hasta los tipos de accesos, puertas, corredores de paso y un sin fin de detalles que se tienen en cuenta.

Sistemas de comunicación y suministros

Proteger las comunicaciones y el suministro de energía son clave para la efectividad de los sistemas de seguridad electrónicos.

Sistemas de seguridad

Resistencia física

Retiene, ralentiza o impide el acceso al edificio a cualquier intruso.

Detección perimetral

Detecta y avisa de la intrusión antes de que acceda a la vivienda, mejorando el tiempo de reacción.

Protección interior

Se establece un anillo interior tanto para proteger cosas de valor o a personas: cajas fuertes y/o zonas de refugio naturalmente integradas en el diseño de la vivienda.

Gestión de escenarios

Se diseñan diferentes escenarios para poder anticiparnos a las diversas hipótesis de ataques delincuentes. Estructurados simplificando el uso y la activación de los mismos.

Ciber-protección

Reduce las posibilidades de ataques a la vivienda o secuestro de información, de manera electrónica y remota.

Planigrafía de seguridad para urbanizaciones

Incluye marcar la ubicación preferente por zonas y accesos de cada dispositivo sobre el plano de la urbanización.

 

 

Somos acreditados Premium de Genoma del Robo

En Grupo Click Seguridad realizamos un informe para dotar a los proyectos del sello de calidad de Genoma del Robo, ratificando que se han llevado a cabo las propuestas bajo su metodología. La Metodología de Genoma del Robos acredita a Daniel Merino Andérez, como experto consultor en seguridad residencial y apto para el asesoramiento y diseño de la seguridad, también como experto del SELLO BREEAM para el capítulo de salud y bienestar (SyB11).

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Daniel Merino Andérez. Experto consultor seguridad residencial de Genoma del Robo especializado en sello BREEAM SyB11

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Daniel Merino Andérez, a la cabeza de Grupo Click Seguridad, es experto consultor de confianza de seguridad residencial de Genoma del Robo. Especializado en Sello BREEAM SyB11 Seguridad y Bienestar.

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